陽光城物業(yè)公司慧智優(yōu)佳獲3.67億增資 持股比例降至70.59%

2020-09-25 22:31:54來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)  

9月25日，陽光城集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告表示，為落實公司發(fā)展戰(zhàn)略，提升經(jīng)營質(zhì)效，促進(jìn)并激發(fā)股東各業(yè)態(tài)資源整合及慧智優(yōu)佳員工的工作熱情，促進(jìn)各方與慧智優(yōu)佳共同成長與發(fā)展，陽光城控股子公司陽光城慧智優(yōu)佳生活服務(wù)股份有限公司（簡稱“慧智優(yōu)佳”）擬進(jìn)行增資擴(kuò)股。

其中，龍凈實業(yè)投資集團(tuán)有限公司、陽光健康產(chǎn)業(yè)有限公司、福州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)陽光智博企業(yè)管理咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）、福州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)陽光慧優(yōu)企業(yè)管理咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）及福州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)陽光慧佳企業(yè)管理咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）5家公司與慧智優(yōu)佳簽署增資協(xié)議，擬對慧智優(yōu)佳進(jìn)行增資，增資金額合計為3.67億元，其中6250萬元計入注冊資本，3.04億元計入資本公積。

增資協(xié)議顯示，本次增資的每股價格為人民幣5.8667元，慧智優(yōu)佳本次共計增發(fā)股份6250萬股，其中林騰蛟控制的兩家企業(yè)龍凈實業(yè)及陽光健康分別認(rèn)購525萬股股份及500萬股股份。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，慧智優(yōu)佳成立于2020年7月29日，注冊資本1.5億元，法定代表人為林騰蛟，其主營業(yè)務(wù)主要包括基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)及相關(guān)專業(yè)服務(wù)與商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)。

基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)為住宅物業(yè)及非住宅物業(yè)（包括寫字樓、綜合體、商場等）的業(yè)主、租戶客戶提供一系列物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維保、安保和和秩序維護(hù)等服務(wù)。

此外，慧智優(yōu)佳提供大業(yè)主增值服務(wù)、公區(qū)經(jīng)營服務(wù)、租售服務(wù)、陽光優(yōu)選服務(wù)、專業(yè)家裝定制服務(wù)及其他專業(yè)類服務(wù)。商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)主要為商業(yè)物業(yè)提供商業(yè)咨詢服務(wù)及運(yùn)營管理服務(wù)。

截至2020年7月31日，慧智優(yōu)佳模擬合并口徑下的資產(chǎn)總額10.60億元，負(fù)債總額8.96億元，凈資產(chǎn)總額1.64億元；2020年1-7月，慧智優(yōu)佳實現(xiàn)營業(yè)收入7.27億元，凈利潤0.85億元，扣除非經(jīng)常性損益后凈利潤0.64億元。

本次增資完成后，慧智優(yōu)佳的注冊資本將由1.5億元增加至2.125億元。此外，龍凈實業(yè)、陽光健康、陽光智博、陽光慧優(yōu)及陽光慧佳本次增資入股慧智優(yōu)佳構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

增資擴(kuò)股完成后，慧智優(yōu)佳的股權(quán)結(jié)構(gòu)為，陽光城、福建陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡稱“福建陽光房地產(chǎn)”）、龍凈實業(yè)、陽光健康、陽光智博、陽光慧優(yōu)及陽光慧佳的出資占慧智優(yōu)佳注冊資本的比例分別為69.88%、0.71%、2.47%、2.35%、5.06%、10.18%及9.35%。

資料顯示，龍凈實業(yè)主要布局于環(huán)保設(shè)備制造、教育和貿(mào)易等三大業(yè)務(wù)板塊；陽光健康起步于2018年，以大健康產(chǎn)業(yè)為主要投資方向，圍繞滿足各類健康需求的產(chǎn)業(yè)全面布局，二者均為陽光城董事局主席林騰蛟控制企業(yè)。

陽光城表示，基于對慧智優(yōu)佳物業(yè)管理及商業(yè)運(yùn)營等綜合物業(yè)服務(wù)的長期看好，上述各方擬對慧智優(yōu)佳進(jìn)行增資。本次增資擴(kuò)股有利于慧智優(yōu)佳引入增量資金，改善資本結(jié)構(gòu)，為慧智優(yōu)佳后續(xù)進(jìn)行業(yè)務(wù)拓展及服務(wù)升級提供資金支持。

同時，本次增資擴(kuò)股后將導(dǎo)入控股股東物業(yè)管理項目資源，加強(qiáng)與控股股東的業(yè)務(wù)聯(lián)動，進(jìn)一步拓展物業(yè)管理業(yè)態(tài)以及服務(wù)領(lǐng)域，提升慧智優(yōu)佳的核心競爭力，助推慧智優(yōu)佳物業(yè)管理業(yè)務(wù)的持續(xù)健康發(fā)展。

本次增資完成后，陽光城合計所持慧智優(yōu)佳的股權(quán)比例由100%調(diào)整為70.59%，公司將繼續(xù)保持對慧智優(yōu)佳的實際控制。

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責(zé)任編輯：hnmd003

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