格力地產(chǎn)8.8億摘港珠澳大橋口岸免稅商務(wù)地塊

2021-01-12 14:22:04來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)  

1月12日，港珠澳大橋口岸一宗約1.5萬(wàn)平方米的商務(wù)地塊公開出讓。最終，格力地產(chǎn)子公司珠海太聯(lián)以總價(jià)8.8億、樓面價(jià)約9002元/平方米斬獲。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，該地塊編號(hào)20235/珠自然資儲(chǔ)2020-37，宗地面積1.5萬(wàn)平方米，土地用途為商務(wù)用地，起始價(jià)8.8億元。

地塊總計(jì)容積率建筑面積為97758.9平方米，其中普通辦公比例為60%、酒店式辦公比例30%、商業(yè)比例5%、地上停車庫(kù)5%。地塊建筑限高100米（裙樓高度不應(yīng)超過(guò)南側(cè)中國(guó)海關(guān)大樓且層數(shù)不應(yīng)超過(guò)4層），且地塊塔樓頂部需預(yù)留直升機(jī)停機(jī)坪。

根據(jù)地塊競(jìng)拍要求，競(jìng)得人在項(xiàng)目用地范圍內(nèi)須將計(jì)容建面不少于5000平方米普通辦公，作為自用免稅業(yè)務(wù)和跨境物流、跨境電商等跨境業(yè)務(wù)的辦公場(chǎng)所，發(fā)展港珠澳大橋珠海口岸免稅產(chǎn)業(yè)。

另悉，本次出讓地塊位于港珠澳大橋珠澳人工島珠海口岸市政配套區(qū)內(nèi)，是區(qū)域內(nèi)供出的第二宗土地。而首宗供出地塊由世茂集團(tuán)以總價(jià)56.4億、樓面價(jià)5828元/平方米拿下。

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