廣宇發(fā)展就北京海港公司涉及同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題作出更新承諾

2021-01-15 18:42:07來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)  

1月15日，天津廣宇發(fā)展股份有限公司發(fā)布更新后的關(guān)于關(guān)聯(lián)方都城偉業(yè)集團(tuán)部分變更避免同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)承諾的公告。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，廣宇發(fā)展此前于2017年9月25日收到中國(guó)證監(jiān)會(huì)《關(guān)于核準(zhǔn)天津廣宇發(fā)展股份有限公司向魯能集團(tuán)有限公司等發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)的批復(fù)》，核準(zhǔn)公司向控股股東魯能集團(tuán)發(fā)行13.11億股股份、向?yàn)豸斈君R世紀(jì)恒美股權(quán)投資有限公司發(fā)行3866.53萬(wàn)股股份購(gòu)買相關(guān)資產(chǎn)，并于2017年9月29日完成全部資產(chǎn)的交割過(guò)戶手續(xù)。

在重組過(guò)程中，魯能集團(tuán)及關(guān)聯(lián)方都城偉業(yè)集團(tuán)于2016年10月20日出具了與上市公司避免同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)相關(guān)承諾，根據(jù)各同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)單位承諾履行情況及截至2019年底的盈利情況，都城偉業(yè)集團(tuán)下屬的北京海港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡(jiǎn)稱“北京海港”）已滿足連續(xù)兩年扣除非經(jīng)常性損益后歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)為正。

但由于存在資產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)方面的歷史遺留問(wèn)題（如股權(quán)糾紛，截至目前，北京海港99%股權(quán)因訴訟糾紛仍處于司法凍結(jié)狀態(tài)），且難以于2020年9月29日前解決完畢，因此根據(jù)相關(guān)避免同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)承諾，北京海港不適合注入上市公司，且將觸發(fā)對(duì)外轉(zhuǎn)讓條件。

為保障關(guān)聯(lián)方都城偉業(yè)集團(tuán)更好地踐行關(guān)于避免同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的相關(guān)承諾，維護(hù)公司及中小股東的利益，廣宇發(fā)展于2020年9月29日召開第九屆董事會(huì)第五十四次會(huì)議和第九屆監(jiān)事會(huì)第十八次會(huì)議，審議通過(guò)了《關(guān)于關(guān)聯(lián)方都城偉業(yè)集團(tuán)部分變更避免同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)承諾的議案》。

變更后的承諾為，北京海港不再獲取新的住宅地產(chǎn)項(xiàng)目，在本承諾生效之日起三年內(nèi)，如北京海港存在的部分資產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)等方面的歷史遺留問(wèn)題解決完畢，并在連續(xù)兩年扣除非經(jīng)常性損益后歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)為正后，由廣宇發(fā)展對(duì)其實(shí)施收購(gòu)或采取其他可行的方式注入廣宇發(fā)展；或三年內(nèi)在項(xiàng)目開發(fā)完畢后注銷其房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)范圍或房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)或三年內(nèi)在合適時(shí)機(jī)將其出售給與本集團(tuán)無(wú)關(guān)聯(lián)的第三方。在上述期間內(nèi)，由廣宇發(fā)展對(duì)北京海港進(jìn)行托管。本承諾自上市公司股東大會(huì)審議通過(guò)之日起生效。

北京海港成立于1994年12月，注冊(cè)資本16億元，下轄一家分支機(jī)構(gòu)北京海港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商旅分公司，全資設(shè)立一家子公司北京魯能領(lǐng)寓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

北京海港已竣工項(xiàng)目7個(gè)，規(guī)劃建筑面積33.5萬(wàn)平方米，包括格拉斯一至五期項(xiàng)目、旅游一期項(xiàng)目及格拉斯小鎮(zhèn)中心；在建項(xiàng)目4個(gè)，規(guī)劃總建筑面積36.49萬(wàn)平方米；尚未開發(fā)地塊3個(gè)，占地面積10.61萬(wàn)平方米。

截至2020年6月30日，北京海港已銷售面積30.06萬(wàn)平方米，剩余可售面積4.46萬(wàn)平方米，剩余總可售貨值約29.36億元。

關(guān)鍵詞： 廣宇發(fā)展就北京海港公

責(zé)任編輯：hnmd003

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