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貴州高投擬23.95億元轉讓德爾房地產99%股權及5.02億元債權

2020-09-16 11:02:25來源：中國網地產

中國網地產訊 9月4日，據貴州陽光產權交易所消息，貴州高速投資集團有限公司擬轉讓貴州德爾房地產開發有限公司99%股權及50249.909萬元債權，掛牌價格239469.551萬元，其中99%股權掛牌價格為189219.642萬元。

披露信息顯示，貴州德爾房地產開發有限公司成立于2005年5月25日，注冊資本5570.3萬元，屬于國有獨資或國有全資公司（企業），由貴州高速投資集團有限公司100%持股。

據主要財務指標顯示，截止2020年7月31日，貴州德爾房地產開發有限公司資產總計8.59億元，負債總計7.37億元，所有者權益1.23億元。

交易條件顯示，意向受讓方在提交意向受讓申請的同時須交納誠意金人民幣5000萬元至貴州陽光產權交易所有限公司指定賬戶。同時意向受讓方需要繳納7.1億元保證金。

據悉，貴州德爾房地產開發有限公司目前開發的項目為蒙特卡尼·水映山城項目（項目分兩期開發）和匯景苑項目。

蒙特卡尼·水映山城一期項目的兩宗地塊位于貴陽市云巖區北京西路和百花大道之間，東抵馬王廟，西靠金陽，南臨金鐘橋，北到高新區，總用地面積139164.493㎡，建筑面積327455.92㎡。其中一宗地編號為金陽C地塊，于2012年9月取得國有土地使用證，使用權面積：101855.91㎡，用途為商住用地，土地使用證號為：筑國用（2012）第21271號；另一宗地于2012年9月取得國有土地使用證，使用權面積27514㎡，用途為住宅用地，土地使用證號為：筑國用（2012）第21270號；該項目地塊仍有部分未拆除，受此影響故還有5棟高層及公建幼兒園未進行開發建設。

蒙特卡尼·水映山城二期項目宗地編號為金陽B地塊，位于金陽大道南段會運橋以北，金陽污水處理廠以東，掛牌面積232630.24㎡，建筑密度30%，用途為商住用地。該宗地塊于2007年8月通過招拍掛方式取得并全額付清土地價款及土地出讓金，至今未取得國有土地使用權證，故二期項目還未進行開發且尚未拆遷完畢。

匯景苑項目宗地位于貴陽市經濟開發區西南環線黃河南路，總用地面積15379.65㎡，出讓面積13397.94㎡，用途為商服用地/商業服務，該宗地于2007年8月標的企業通過招拍掛方式取得，于2017年6月取得不動產權證，證號為：（2017）經開區不動產權第0001301號。該項目開發產品的建筑面積合計8167.64㎡，其中超規劃的建筑面積合計1143.89㎡，包括部分房屋和車位由于不能辦理產權證以至于無法對外銷售，另外項目還存在債務糾紛問題。

關鍵詞：貴州高投擬23 95

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