恒大加速“減負” 提前還債121億

2020-10-23 23:13:21來源：上海證券報·中國證券網

“三道紅線”下，一眾房企為降負債不遺余力，其中恒大更是全力加速。10月23日，中國恒大（3333.HK）發布公告，公司已提前償還121億港元境外債。至此，恒大已將所有2020年到期債券償還完畢。

據悉，這已是恒大10日內第三次償還債務。10月13日，恒大提前償還了兩筆公司債，本息合計約132.53億港元；10月20日，恒大償還了40億港元的香港寫字樓夾層貸款；加上此次償還的15.65億美元債，短短10天恒大償還了約294億港元的債務。

分析人士認為，恒大的還款頻率和規模，足以證明其充沛的現金流和良好信譽，也再度釋放出其大力降負債的決心。

據了解，恒大成立24年來，從未出現債務逾期的情況，其能頻頻大手筆償債的底氣，來源于銷售高增長所帶來的充裕回款。數據顯示，截至10月8日，年內已實現銷售額5922億，完成全年6500億銷售目標超9成，提前完成全年目標已無懸念，并大概率將完成全年8000億內控銷售目標。以上半年90%回款率計算，回款將達到7200億，為進一步降負債奠定基礎。

此外，恒大在資本市場進行了一系列大動作，如恒大物業引入235億港元戰投，恒大汽車引入40億港元投資，恒大地產引入43億港元股權投資，合計約317億港元的股權融資顯著增加了凈資產，推動負債下降。

分析人士指出，自3月底實施“高增長、控規模、降負債”新戰略以來，恒大降負債成果顯著。截至9月24日，其有息負債較3月末已下降約534億。而近期配股、提前償債等舉措多管齊下，必將助力恒大繼續大幅降負債，更為未來持續穩健運營提供有力保障。

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