深圳34億掛牌市內(nèi)及深汕三宗宅地 福田近10年首推宅地

2020-11-17 13:50:03來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)  

11月17日，深圳公共資源交易中心掛牌三宗宅地，分別位于福田、坂田、深汕，總起始價34.03億元，出讓時間為12月16日。

觀點地產(chǎn)新媒體了解到，福田蓮花宗地B407-0035地塊位于福田區(qū)蓮花街道，土地面積約3084㎡，建筑面積約12950㎡。地塊掛牌起始價為1.69億元，最高限價2.46億元。

根據(jù)規(guī)劃，該地塊建設(shè)類型為出售的人才住房，銷售均價不高于5.72萬元/㎡（不含室內(nèi)裝修），最高銷售單價不高于6.01萬元/㎡，不設(shè)只租不售人才住房初始配建面積。

據(jù)悉，福田近10年均無宅地拍賣，此次出讓的人才住房用地是為數(shù)不多的一塊居住用地。

龍崗坂田宗地位于龍崗區(qū)坂田街道，土地面積約21779㎡，建筑面積約93577㎡，計入容積率的總建筑面積不超過93577㎡，其中住宅87587㎡（含8759㎡人才住房）、商業(yè)3000㎡、物業(yè)服務(wù)用房190㎡、6班幼兒園（占地1800㎡、建筑面積1800㎡）、文化活動室1000㎡、社區(qū)體育活動場地（占地1500㎡）。地塊掛牌起始價為17.55億元，最高限價25.48億元。

根據(jù)要求，該宗地項目建成后，必須嚴(yán)格按限定的銷售均價進(jìn)行銷售，普通商品住房銷售均價不高于59325元/㎡（不含室內(nèi)裝修，下同）。而且，商品住房取得套房不動產(chǎn)權(quán)證之日起3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

深汕宗地C2020-0005地塊位于深汕特別合作區(qū)赤石片區(qū)，為二類居住用地、城市道路用地、公園綠地，建筑面積約475110㎡，土地面積約198501㎡，其中建設(shè)用地面積為158670㎡、道路用地面積28513㎡、綠地面積11318㎡。地塊掛牌起始價為14.79億元，最高限價21.45億元。

規(guī)劃顯示，本次出讓宗地中城市道路用地、公園綠地產(chǎn)權(quán)歸政府，由競得人建成后無償移交政府；競得人需無償代建兩館（規(guī)劃展覽館、檔案館）項目以及C2020-0005宗地西側(cè)安置房項目（含競配建的安置房面積），建成后無償移交政府。

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