商業街 | 朗詩出售深圳曙光大廈奧園美谷專注美麗健康產業

2020-12-30 01:01:46來源：觀點地產網

朗詩5億出售深圳南山曙光大廈除稅后收益約9775萬

12月29日，朗詩綠色地產有限公司發布公告稱，賣方（公司間接全資附屬公司中國信息產業有限公司）、公司間接全資附屬公司南京朗銘地產集團有限公司與買方深圳市科發工貿集團有限公司及標的公司曙光信息產業（深圳）有限公司訂立協議。

據此，賣方同意出售而買方同意購入待售股權，初步代價為人民幣500,000,000元（可予調整）。

據觀點地產新媒體了解，標的公司持有中國深圳南山區的曙光大廈，主要從事物業租賃及樓宇管理。標的公司的資產凈值及資產總值（摘自其于2020年11月30日的未經審核賬目）分別約為人民幣372,287,000元及人民幣376,178,000元。

由于進行出售事項，預期本集團將就出售事項錄得除稅后收益約人民幣97,750,000元，即待售股權的預計最終代價與標的公司于2020年11月30日的未經審核資產凈值約人民幣372,287,000元之間的差額，有待厘定最終代價及本集團財務報表的審核工作而定。

奧園美谷：專注美麗健康產業收并購后已設立投后管理部門

12月29日，奧園美谷科技股份有限公司公告稱披露，其于前一日召開投資者關系活動，公司董事總裁胡冉、執行總裁范時杰、董事會秘書蔣南、財務總監林斌等參會。

觀點地產新媒體查閱獲悉，就奧園美谷的戰略定位問題，管理層回應稱，奧園美谷定位為中國奧園集團控股的美麗健康產業科技商、材料商和服務商，中國奧園集團堅定看好醫美行業的發展。中國奧園集團控股三家上市公司，其中奧園美谷在業務上專注美麗健康產業，與控股股東其他業務形成多產業板塊協同創新、互相促進的發展格局。

據介紹，中國奧園集團堅持“一業為主，縱向發展”的戰略布局，以房地產為主業，旗下地產、商業、科技、健康、文旅、金融、跨境電商、城市更新等各板塊協同發展。

至于此前奧園健康取消收購連天美，管理層表示，連天美不是其子公司，暫時沒有可發布的消息，并續指，奧園美谷作為中國奧園控股的上市公司，主動進行產業鏈整合，將從兩個戰略路徑齊頭并進，一方面從綠色纖維新材料出發，從醫美原材料端實現業務協同；另一方面，公司將選取一些地區行業龍頭標的進行收并購，提升公司在下游醫美服務端的市場影響力。

另據介紹，奧園美谷在上、中、下游完成收并購后，已為收并購已經做好充分的準備，在公司的醫美事業部里設立了投后管理部門。目前已搭建儲備了人才團隊，其中不泛一些來自醫美機構的一線人才，屆時將分區域進行管理，包括對醫院器材、供應鏈、財務等方面的管理，同時利用大數據進行協同。公司已在投后管理方面提前做好系統性安排。

佛山王府井紫薇港購物中心將于本月30日對外營業

12月29日，王府井集團股份有限公司公告稱，公司旗下佛山王府井紫薇港購物中心將于12月30日對外營業。

觀點地產新媒體翻閱公告獲悉，佛山王府井紫薇港購物中心位于廣東省佛山市佛山禪城區季華四路68號，地處季華商業帶。項目物業由王府井旗下合營公司佛山市王府置業有限公司建設并持有，建筑面積為23.6萬平方米。購物中心由王府井旗下合營公司佛山王府井紫薇港商業管理有限責任公司運營管理。

王府井表示，佛山王府井紫薇港購物中心作為廣佛地區規模最大的城市商業體，是公司區域深耕戰略的重要布局。公司致力于將其打造為圍繞“自然生態、人文生活、品質樂享”三大服務理念，集合國際化妝品、國際精品腕表、輕奢及時尚潮牌、特色餐飲、高端影院、生活服務、家庭親子、運動潮玩等全業態的城市微度假購物中心。

另于11月13日，王府井公告稱，公司合營公司佛山王府井一方城商業管理有限責任公司（簡稱“佛山一方城”）擬向中國農業銀行股份有限公司佛山石灣支行申請本金1.2億元的銀行借款。

王府井和廣州雄盛宏景投資有限公司（簡稱“雄盛宏景”）作為佛山一方城的股東擬為佛山一方城上述貸款提供連帶責任保證，其中，王府井所擔保的借款本金額度為6000萬元，雄盛宏景所擔保的借款本金額度為6000萬元。

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