直播丨朱偉強：上海臨港將深度參與基礎設施公募REITs試點

2020-09-27 17:02:05來源：上海證券報·中國證券網

上證報中國證券網訊（記者祁豆豆）9月27日，中國REITs論壇2020年會在上海證券交易所舉行。上海臨港集團副總裁朱偉強分享了上海自貿區臨港新片區建設與REITs探索實踐。朱偉強表示，參與公募REITs是臨港集團金融創新的重大舉措。今年，臨港集團將深度參與我國基礎設施公募REITs試點，爭取作為首批試點落地。

2019年以來，臨港集團以優質產業園區儲備項目參與本次公募REITs試點。去年8月，臨港新片區首單市場化債轉股金融投資業務落地，臨港集團助力國企降本增效，增強了國有資本活力。

今年4月，臨港集團成功搭建首個本外幣合一跨境資金池，現已成功進入境外融資資金1億美元，助力企業更好地利用兩個市場、兩種資源，支持上海國際金融中心建設。

今年8月，臨港集團成功注冊首單“自貿臨港新片區公司債”，吸引境外資本參與新片區投資，為新片區開發建設和產業發展開辟創新融資渠道，打造聯動境內外資本市場和產業資源的金融“高架橋”。

在朱偉強看來，REITs是產業園區發展的重要資產工具。他表示，臨港集團積極參與探索公募REITs，有助于盤活存量助力臨港新片區再投資，構建“投資-運營-盤活-再投資”的重要資產投資循環；持續回籠資本金助力臨港新片區投資建設。

同時，發行公募REITs后，臨港集團能夠保持對資產的經營管理權，有助于產業園保持一以貫之的服務質量，不斷擴大臨港集團客戶群體。

朱偉強進一步表示，臨港集團探索公募REITs還有助于構建良性報表的可持續發展商業模式，達到“擴規模、去杠桿、提利潤”的財務優化效果。

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