中信京城大廈獲綠色建筑LEED金級認證并發布既有辦公建筑改造指南

2021-12-27 21:06:52來源：觀點地產網

2021年12月27日，中信京城大廈綠色建筑LEED O+M既有建筑金級認證授牌儀式在京舉辦，授牌儀式上，中信和業投資有限公司發布了《既有辦公建筑改造行動指南》。

授牌現場

中國房地產業協會會長馮俊，中信和業董事長楊勁，北京市朝陽區發展和改革委員會副主任張炯楊，美國綠色建筑委員會北亞區總經理杜日生，北京市建筑設計研究院總建筑師吳晨，以及施耐德電氣、世邦魏理仕、仲量聯行、戴德梁行、君凱環境管理咨詢等行業同仁，晉思建筑設計、凱達環球設計等合作單位代表出席活動。

馮俊代表中國房地產業協會對京城大廈獲得LEED金級認證表示祝賀。他表示，建筑更新改造的目的，不僅在于延長建筑使用壽命，提高建筑的智慧化水平，幫助客戶提高工作效率，更希望通過改造讓建筑變得更加節能環保，實現可持續發展。中信和業《既有辦公建筑改造行動指南》的發布，是我國既有辦公建筑改造標準的一次探索和嘗試，希望通過全行業的共同努力，最終編制一套符合中國人生活特征的既有建筑改造節能評價標準。

杜日生認為，中信和業及其地標項目京城大廈成功實現綠色轉型，成為北京及全國既有建筑新的行業標桿。他表示，伴隨著中國“3060雙碳”目標逐漸清晰，建筑業的可持續轉型也已經正式步入了存量時代。今年中國尤為強調了未來由能耗雙控向碳排放雙控轉變的決心，這也標志著政策已瞄準到“控制全社會碳排放量”這一新目標上來，更意味著整個存量建筑的可持續轉型勢在必行。他期盼行業內有更多開發商、企業及樓宇對標中信和業的綠色舉措，開創更多業內佳話。

中信和業董事長楊勁表示，京城大廈是迄今為止北京市獲得LEED O+M既有建筑金級認證最長樓齡的超高層建筑。中信和業編制發布《既有辦公建筑改造行動指南》，希望和行業同仁們進行經驗分享，同時也期待未來有更多的企業參與進來，共同推動既有辦公建筑的改造升級，助力城市更新提質增效，為國家雙碳戰略多做貢獻。

活動現場

京城大廈是中信和業旗下運營的地標寫字樓項目，作為中國第一座智能化超高層鋼結構建筑，1991年投入使用，當年所應用的設計理念和技術以及設備設施，均代表了當時國際最領先水準。自2017年開始，中信和業以“安全、高效、智慧、綠色”為理念，對京城大廈進行設備設施及數字化等方面的整體升級改造。2020年，京城大廈實現節電量、節水量、減少二氧化碳排放量10%以上，節省運行費用20%以上，達到行業同類領先水平，并在2018-2020年連續三年榮獲北京市朝陽區政府節能減排專項獎勵。2021年8月，京城大廈獲得LEED O+M既有建筑（LEED v4.1 for Building Operations and Maintenance）金級認證。

在京城大廈進行數字化及設備設施全面升級改造的同時，中信和業依據國家方針，以“雙碳”政策為指導，順應綠色建筑市場智能智慧、綠色低碳、健康人居的趨勢，結合京城大廈的改造實踐和君凱環境咨詢公司的可持續建筑技術經驗，對標行業一流標準與實踐，聯合編寫了《既有辦公建筑改造行動指南》，從安全穩固、智能智慧、低碳節能、健康人居等幾個角度出發，提出建筑系統的改造思路和技術評判指標，以期對行業內同類型的建筑改造提供一種參考。

中信和業簡介

中信和業投資有限公司系中信集團全資一級子公司，是中信集團新型城鎮化板塊商業不動產運營管理領域的專業平臺。

公司聚焦不動產全生命周期業務，以商業不動產運營管理、更新改造為主業，持有運營中信大廈、京城大廈、國際大廈等地標寫字樓，受托資產涵蓋北京、上海、廣州、蘇州、西安、青島、沈陽、珠海等一二線城市，在城市綜合體、新辦公、酒店領域擁有信悅匯、信悅空間、雅辰悅居等系列子品牌。

LEED簡介

LEED（全稱Leadership in Energy and Environmental Design），是美國綠色建筑委員會(USGBC)于1993年建立并推行的綠色建筑評估體系。USGBC創建LEED認證體系是為了衡量和定義綠色建筑的含義，并為發展可持續建筑提供路線圖。通過LEED，建立了一個基準 --一個普遍認同的整體系統，用以減少建筑對環境的影響。

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