【世界聚看點】廣州房協(xié):2022年廣州全市租金水平同比微增至55.35元/平方米/月

2023-02-07 14:49:45來源:觀點網(wǎng)  


(資料圖片)

觀點網(wǎng)訊:2月7日,廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,2022年廣州全市監(jiān)測點租金水平為55.35元/平方米/月,同比微幅增長0.35%,漲幅較2021年有所收窄。

其中,中心區(qū)域相對堅挺,近郊區(qū)域小幅回升,遠(yuǎn)郊區(qū)域連年下降。中心區(qū)域租金水平分別為62.29元/平方米/月,自2016年以來保持正增長趨勢;近郊區(qū)域租金水平有所修復(fù),2022年租金為39.22元/平方米/月,同比微幅上升0.68%;遠(yuǎn)郊區(qū)域為19.54元/平方米/月,同比下降3.76%,連續(xù)三年回落。

在各戶型租金單價方面,1房戶型平均租金最貴,達(dá)到70.38元/平方米/月,2房戶型平均租金水平為51.48元/平方米/月,3房戶型租金最低,4房及以上戶型普遍以大平層、豪宅為主,租金水平較3房高。

在租金回報率方面,由于2022年熱門樓盤網(wǎng)簽均價普遍呈跌勢,部分租金堅挺或小幅上升的樓盤租金回報率同比去年有小幅提升,過半的熱門樓盤租金回報率突破2%,租金的漲幅明顯慢于房價漲幅導(dǎo)致租金回報率不斷被拉低的現(xiàn)象得到一定緩解。

關(guān)鍵詞: 廣州房協(xié)2022年廣州全市租金水平同比微增至55.35元/平

責(zé)任編輯:hnmd003

相關(guān)閱讀

推薦閱讀