環(huán)球簡訊:業(yè)績快報(bào) | 招商蛇口首季簽約銷售722.66億 仁恒置地81.29億下降49.9%

2023-04-09 05:47:12來源：觀點(diǎn)網(wǎng)  

招商蛇口一季度簽約銷售金額722.66億元 同比增長超五成

4月7日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司披露2023年3月銷售及近期購得土地使用權(quán)情況。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體查詢，于2023年3月，招商蛇口實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積137.43萬平方米，同比增加65.62%；實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額339.56億元，同比增加53.43%。


(相關(guān)資料圖)

2023年1-3月，招商蛇口累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積305.27萬平方米，同比增加51.24%；累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額722.66億元，同比增加52.65%。

值得注意的是，自2023年2月銷售及購地情況簡報(bào)披露以來，招商蛇口近期新增3宗項(xiàng)目，分別為杭州市臨平區(qū)杭政儲出[2022]102號、南京市江寧區(qū)科學(xué)園G08地塊、深圳寶安沙井A301-0602地塊。

其中，深圳寶安沙井A301-0602地塊權(quán)益比例為100%。

以上項(xiàng)目招商蛇口需支付總價款64.69億元。

仁恒置地首季度合約預(yù)售金額約81.29億 同比下降49.9%

4月7日，仁恒置地集團(tuán)有限公司發(fā)布了2023年3月未經(jīng)審計(jì)的主要運(yùn)營數(shù)據(jù)。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，仁恒置地連同其共同控制實(shí)體及聯(lián)營公司3月的住宅及商業(yè)物業(yè)以及車位總合約預(yù)售金額約為人民幣35.57億元，合約預(yù)售面積為135,171平方米，相比2022年同期分別下降33.3%及上升11.7%。

累計(jì)截至2023年3月31日，該集團(tuán)連同其共同控制實(shí)體及聯(lián)營公司的住宅及商業(yè)物業(yè)以及車位的總合約預(yù)售金額約為人民幣81.29億元，合約預(yù)售面積為322,808平方米，相比2022年同期分別下降49.9%及上升0.3%。

除此以外，截至2023年3月31日，該集團(tuán)連同其共同控制實(shí)體及聯(lián)營公司錄得已認(rèn)購未簽約的總預(yù)售金額約為人民幣43.73億元，預(yù)計(jì)將陸續(xù)于未來月份轉(zhuǎn)成合約預(yù)售。

2023年3月，由該集團(tuán)項(xiàng)目管理并以“仁恒”品牌銷售的其它項(xiàng)目的總合約預(yù)售金額約為人民幣0.98億元, 合約預(yù)售面積為2,844平方米。

累計(jì)截至2023年3月31日，由該集團(tuán)項(xiàng)目管理并以“仁恒”品牌銷售的其他項(xiàng)目的總合約預(yù)售金額約為人民幣1.83億元，合約預(yù)售面積為5,320平方米。

截至2023年3月31日止，仁恒置地的合約銷售主要來自于天津、蘇州、深圳、無錫以及南京。這五個城市的總合約預(yù)售合計(jì)約人民幣50.82億元，占累計(jì)截至2023年3月31日，該集團(tuán)連同其共同控制實(shí)體及聯(lián)營公司總合約預(yù)售比例約62.6%。

臥龍地產(chǎn)2022年?duì)I收52.38億 房地產(chǎn)業(yè)務(wù)銷售收入16.27億

4月7日，臥龍地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司披露2022年年度報(bào)告。

據(jù)悉，2022年，臥龍地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入52.38億元，同比增長53.98%。其中，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)銷售收入16.27億元，同比下降34.71%；實(shí)現(xiàn)貿(mào)易業(yè)務(wù)銷售收入35.99億元，同比增長304.46%，有效化解由于房地產(chǎn)業(yè)務(wù)帶來收入下降，實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入52.34億元，同比增長54.42%。

主營業(yè)務(wù)收入構(gòu)成按地區(qū)分，華東地區(qū)占比26.32%，華中地區(qū)占比7.76%，華南地區(qū)占比23.74%，華北地區(qū)占比38.64%，境外占比3.54%。

此外，歸屬于上市公司股東的凈利潤3.01億元，同比下降37.92%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤3.295億元，同比下降30.38%；基本每股收益0.4300元；擬向全體股東按每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利1.00元(含稅)分配。

土儲方面，報(bào)告期內(nèi)，臥龍地產(chǎn)新拍得土地1宗，新增土地開發(fā)面積4.98萬平方米；全年實(shí)現(xiàn)房屋施工面積64.30萬平方米，房屋新開工面積12.05萬平方米，房屋竣工面積20.45萬平方米。

報(bào)告中，臥龍地產(chǎn)還表示，參股公司君海網(wǎng)絡(luò)受外部環(huán)境、版號政策限制、新游戲上線推廣延后、銷售費(fèi)用增加等因素影響，2022年業(yè)績未達(dá)預(yù)期，根據(jù)北京中企華資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司出具的《臥龍地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司因財(cái)務(wù)報(bào)告目的擬了解長期股權(quán)投資—廣州君海網(wǎng)絡(luò)科技有限公司股東全部權(quán)益價值項(xiàng)目資產(chǎn)評估報(bào)告》，長期股權(quán)投資計(jì)提減值1.85億元，影響臥龍地產(chǎn)當(dāng)期歸屬于母公司凈利潤-1.74億元。

城投控股一季度主要房地產(chǎn)項(xiàng)目新增簽約金額4570萬元

4月7日，上海城投控股股份有限公司披露2023年第一季度主要房產(chǎn)項(xiàng)目銷售簡報(bào)。

據(jù)悉，城投控股于2023年第一季度主要房地產(chǎn)項(xiàng)目共計(jì)新增簽約金額4570萬元，均集中在上海青浦、松江及金山地區(qū)。

具體來看，于上海青浦的璟雲(yún)里項(xiàng)目報(bào)告期簽約金額950萬元；上海松江尚云里項(xiàng)目報(bào)告期簽約金額1628萬元；上海金山水尚華庭項(xiàng)目報(bào)告期簽約金額1992萬元。

中交地產(chǎn)2022年收入385億 較上年增長164.52%

4月7日，中交地產(chǎn)股份有限公司公告披露2022年度報(bào)告。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體獲悉，2022年1-12月，中交地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入384.67億元，較上年增長164.52%，實(shí)現(xiàn)利潤總額21.83億元，較上年同期增長43.36%，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東凈利潤0.34億元，較上年同期85.60%。

其中，房地產(chǎn)銷售收入382.92億元，同比增長165.08%，房產(chǎn)租賃收入4936.07萬元，同比增長0.32%，物業(yè)管理收入758.04萬元，同比增長0.05%，其他收入1.18億元，同比增長0.30%。

投資拓展方面，報(bào)告期內(nèi)，該公司共獲取自有股權(quán)項(xiàng)目11個，總占地面積59.67萬平方米，計(jì)容建筑面積為128.64萬平方米，總土地價款為234.37億元，權(quán)益價款為109.55億元。

截至報(bào)告期末，公司持有房地產(chǎn)項(xiàng)目115個，土地總面積1056.45萬平方米，在建及待建面積1648.67萬平方米。

資金狀況方面，報(bào)告期末，中交地產(chǎn)持有貨幣資金104.82億元，短期借款20.26億元，長期借款209.85億元。

香江控股2022年?duì)I收60.55億元 銷售金額24.41億元

4月7日，深圳香江控股股份有限公司披露2022年年度報(bào)告。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，2022年，香江控股實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入60.55億元，同比增長6.14%；歸屬于上市公司股東的凈利潤2.43億元，同比增長29.71%；基本每股收益0.0745元；擬向全體股東按每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利人民幣1.2元(含稅)。

于報(bào)告期內(nèi)，香江控股營業(yè)收入類別分為商品房、商鋪及寫字樓銷售、商貿(mào)流通運(yùn)營、其他三大類。其中商品房、商鋪及寫字樓銷售占營業(yè)收入的77.81%，商貿(mào)流通運(yùn)營占營業(yè)收入的16.83%，其他占營業(yè)收入的5.36%。

此外，該集團(tuán)營業(yè)成本為41.23億元，其中商品房、商鋪及寫字樓成本占營業(yè)成本的84.54%，商貿(mào)流通運(yùn)營成本占營業(yè)成本的11.12%，其他成本占營業(yè)成本的4.34%；在城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面實(shí)現(xiàn)簽約金額約24.41億元，產(chǎn)城銷售情況較前一年出現(xiàn)較大幅度下滑。

報(bào)告期內(nèi)，香江控股共計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售金額24.41億元，銷售面積17.47萬平方米，實(shí)現(xiàn)結(jié)轉(zhuǎn)收入金額47.11億元，結(jié)轉(zhuǎn)面積41.45萬平方米，報(bào)告期末待結(jié)轉(zhuǎn)面積17.38萬平方米。

值得注意的是，截至2022年12月31日，香江控股持有土地儲備總建筑面積約575萬平方米，其中已竣工未銷售建筑面積約135萬平方米，在建工程建筑面積約162萬平方米，未來可供發(fā)展用地建筑面積約為2022年年度報(bào)告13/155278萬平方米。公司土地儲備主要為住宅及商業(yè)用途，以出售為主，香江控股根據(jù)市場情況決定是否出租及出租比例。

中南置地：2023年第一季度累計(jì)交付1.5萬套房屋

4月7日，中南置地官微披露，2023年一季度，中南房地產(chǎn)版塊累計(jì)交付超1.5萬套房屋，遍及蘇州、南京、南通、徐州、泰州、鎮(zhèn)江、淮南、江門、佛山等多個城市。

其中，蘇州累計(jì)交付713戶，南京累計(jì)交付544戶，南通累計(jì)交付3211戶，徐州累計(jì)交付790戶，臺州累計(jì)交付770戶，鎮(zhèn)江累計(jì)交付485戶，淮南累計(jì)交付567戶，江門累計(jì)交付290戶。

4月5日，江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司披露2023年3月份經(jīng)營情況。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，2023年3月，中南建設(shè)合同銷售金額44.0億元，銷售面積34.8萬平方米。另悉，2023年1-3月累計(jì)合同銷售金額120.4億元，銷售面積100.0萬平方米，同比分別減少26.2%和22.8%。

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