天天觀焦點(diǎn):北京五批供地:中建東孚以14.26億競(jìng)得朝陽小紅門宅地 溢價(jià)率達(dá)15%

2023-02-08 11:53:08來源:觀點(diǎn)網(wǎng)  


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觀點(diǎn)網(wǎng)訊:2月8日,在北京2022年第五批次土拍中,歷經(jīng)10次報(bào)價(jià)后,中建東孚以總價(jià)14.26億元競(jìng)得朝陽小紅門地塊,折合樓面價(jià)約4.73萬/㎡,溢價(jià)率15%。

觀點(diǎn)新媒體獲悉,該地塊為朝陽區(qū)小紅門鄉(xiāng)剩余土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目11號(hào)地(XHM-15),用地性質(zhì)為R2二類居住用地,土地面積12060.05㎡,建筑控制規(guī)模不超過30150㎡。地塊容積率2.5,控高60米,起始價(jià)12.4億元,起始樓面價(jià)約4.11萬元/㎡。據(jù)了解,地塊共吸引了中建東孚、建發(fā)、廈門國(guó)貿(mào)、首開、保利、龍湖、建工、中建信和、華潤(rùn)置地、金茂共10家房企報(bào)名參與競(jìng)拍。

地塊所處位置交通相對(duì)便捷,南側(cè)距四環(huán)路直線距離不到700米,東側(cè)約1.5公里還有京滬高速,向北可快速觸達(dá)三環(huán),可覆蓋國(guó)貿(mào)、三里屯、望京等重要商圈。西南、西北臨近地鐵亦莊線、10號(hào)線。

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