北京二手房市場出現(xiàn)回溫 成交價并未上浮

2023-02-16 13:41:26來源:觀點(diǎn)網(wǎng)  


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觀點(diǎn)網(wǎng)訊:2月16日消息,近期北京二手房市場成交出現(xiàn)明顯回溫。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,2月1日-11日,北京二手房成交量為4705套,環(huán)比增長33.5%,同比增長173.5%。

二手房市場的冷熱,一直被認(rèn)為是北京樓市的先行信號。據(jù)了解,當(dāng)前北京二手房市場成交量較2022年年末最冷淡時期確實(shí)有明顯上漲,成交周期縮短,不過成交價并未上浮,成交房源依然趨近合理的市場價,急于出售的房主也會適當(dāng)給出優(yōu)惠。

包括中介、分析師等多位市場人士指出,北京二手房成交量增加的主要原因是前期積壓的購房需求在春節(jié)后得到充分釋放,疊加“賣一買一退個稅”的政策,很多置換群體也在加緊換房。

值得注意的是,北京樓市的共識在于即便成交量恢復(fù),成交價也不會大幅上漲,“量升價穩(wěn)”或是接下來的主旋律。

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