煥新機遇，住房租賃企業的奮斗春天

2023-03-19 05:46:05來源：觀點網

（2023年3月19日）住房租賃市場過去的一年里政策高度釋放，以保租房發展為核心，土地、稅收、多渠道籌集等相關支持政策加快出臺。利好的同時，監管繼續，不少城市年內出臺住房租賃資金監管文件，推動市場健康穩健發展。

(資料圖片僅供參考)

在政策驅動下，早前規模化擴張迎來發展新起點。不少企業將旗下在管項目納入保租房體系，享受政策紅利支持。納保和建設成各地保租房籌集的新潮流。基于保租房享有優惠政策，市場化住房如何在房源供給多元化下保有市場競爭優勢，正考驗企業的品牌塑造以及運營管理能力。

同時，在資產退出端亦取得突破性進展。4只保租房REITS的成功發行給企業在資產退出方面提供了優質的解題思路。此外，租賃企業也持續摸索其他資產退出方式，不乏成立住房租賃基金以及出售項目股權等方式。

除此之外，可以看到市場中的參與主體愈加多元，國企、民企、金融機構以及專業機構加快入局長租公寓市場，百花齊放。

經歷了市場風口、暴雷再到現在的穩定增長，住房租賃市場進入發展新階段。基于此，2023年市場走向將會如何？有哪些發展機遇與風險？政策以及金融利好下，租賃企業如何高質量突圍，實現有效增長？

“2023觀點租賃圓桌”將于4月18日在上海舉辦，邀請諸多投資機構、住房租賃行業標桿，以“煥新機遇”為主題，探討行業革新下企業如何塑造品牌優勢，把握發展春風，尋求新的增長點。

此外，會議現場，觀點指數研究院將獨家發布《卓越指數 · 2023住房租賃發展報告》，剖析行業現在與未來。與此同時，將基于深入研究，對優秀的住房租賃企業以及標桿產品、先進的模式與經營理念進行總結，發布“卓越指數 · 2023住房租賃企業運營卓越表現”研究成果。

分享探討主題包括：

● 分享主題1：需求回暖下的行業機會

● 分享主題2：納保潮下的選擇

● 分享主題3：增量機會與非改租破局

● 分享主題4：資管模式下的品牌賦能

● 分享主題5：政策利好下的住房租賃基金

● 分享主題6：保租房REITs的機遇鏈條

關鍵詞：

責任編輯：hnmd003