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貴陽市公積金新政今起施行：支持“既提又貸” 最低首付比20%

2023-08-01 13:34:19來源：當代先鋒網

貴陽市住房公積金管理中心

關于實施住房公積金

(資料圖)

階段性政策的通知

各繳存職工：

為進一步支持繳存職工剛性和改善性住房需求，經研究，決定實施住房公積金階段性政策。現將有關事宜通知如下：

一、支持首次住房公積金貸款“既提又貸”。繳存職工家庭（本人及配偶，下同）無住房公積金貸款記錄且商業性個人住房貸款記錄不超過1次，購買新建商品住房的，可提取住房公積金支付購房首付款，提取后仍可申請住房公積金貸款。

二、降低第二次住房公積金貸款最低首付款比例。繳存職工家庭首次住房公積金貸款已結清且無商業性個人住房貸款記錄，再次申請住房公積金貸款購買自住住房的，最低首付款比例由40%降低至20%，利率執行第二套住房公積金貸款利率。

三、縮短兩次住房公積金貸款時間間隔限制。繳存職工申請第二次住房公積金貸款的時間限制，由首次住房公積金貸款結清后12個月調整為6個月。

四、取消異地貸款的戶籍地限制。省內其他市（州）和省外繳存職工在貴陽貴安購買新建商品住房申請住房公積金貸款的，不受戶籍地限制。

本通知自2023年8月1日起施行，至2024年7月31日停止執行。執行期間根據國家、省有關政策及時調整優化。

2023年7月31日

關于實施住房公積金

階段性政策的解答

一、問：繳存職工家庭在哪些情形下購房可享受“既提又貸”？

答：職工家庭（本人及配偶）購買新建商品住房時，符合以下兩種情形之一的，可享受“既提又貸”政策：

（一）從未使用過住房公積金貸款，也從未使用過商業性個人住房貸款購房；

（二）從未使用過住房公積金貸款，只使用過1次商業性個人住房貸款購房。

二、問：新實施的階段性政策與原政策相比有哪些優惠？

答：與原政策相比，新實施的階段性政策有四大優惠：

一是支持首次住房公積金貸款“既提又貸”。原政策不支持繳存職工“既提又貸”，即對于同一套住房，購房提取后不能申請住房公積金貸款；新實施的階段性政策支持首次住房公積金貸款購買新建商品住房的職工“既提又貸”，既對于同一套住房，提取住房公積金支付購房首付款后仍可申請住房公積金貸款。

二是降低第二次住房公積金貸款最低首付款比例。原政策為40%，新實施的階段性政策為20%。

三是縮短兩次住房公積金貸款時間間隔限制。原政策為首次住房公積金貸款結清后12個月，新實施的階段性政策為首次住房公積金貸款結清后6個月。

四是取消異地貸款的戶籍地限制。省內其他市（州）和省外繳存職工在貴陽貴安購買新建商品住房申請住房公積金貸款的，不受戶籍地限制。

來源貴陽市住房公積金管理中心

編輯李劼

二審楊韜

三審龐博

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責任編輯：hnmd003