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新加坡平均房屋租金62.08新元超香港 成為亞太地區(qū)租金最貴地區(qū)

2023-03-02 10:34:20來源:觀點(diǎn)網(wǎng)  


【資料圖】

觀點(diǎn)網(wǎng)訊:2月28日,統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,新加坡目前平均房屋租金超過中國香港,成為亞太地區(qū)租金最貴的地區(qū)。

觀點(diǎn)新媒體獲悉,根據(jù)新加坡市區(qū)重建局的數(shù)據(jù),去年12月,新加坡中部地區(qū)的平均月租金上漲29.7%,至每平方米62.08新幣(約合318.79元人民幣)。而香港美聯(lián)物業(yè)表示,去年12月,香港平均租金下跌4.1%,至每平方米360.9港幣(約合315.99元人民幣)。

相比較而言,房屋銷售在去年12月卻連續(xù)3個(gè)月下滑,主要原因是房源不足、貸款限額收緊等。上述因素間接促使民眾更偏向于租房,推動(dòng)房租上漲。

新加坡房租在過去3年內(nèi)一直上漲,近兩年因?yàn)橐咔榫徑猓壳靶录悠?45萬人口中有三分之一以上是外籍人士,其中約65萬是永久居民或持有白領(lǐng)簽證,為租房市場的主力軍。

新加坡大多數(shù)租房每兩年續(xù)租一次。據(jù)了解,新加坡出租給外籍人士的私人住宅租金平均每次會(huì)上漲20%至40%,部分房東甚至將租金翻倍。在租客多為外籍人士的新加坡南部圣淘沙,情況更為夸張。有房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人表示,去年1月,那里一處高檔住宅區(qū)房租一天內(nèi)飆升40%,早上起價(jià)為每月2.6萬新元,傍晚收盤時(shí)已經(jīng)漲到每月3.7萬新元。

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