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今亮點!中國證監會:鼓勵更多保租房REITs發行,首發不動產凈值不低于8億

2023-03-24 19:54:10來源:樂居財經  


(資料圖)

樂居財經孫肅博3月24日,中國證監會發布《關于進一步推進基礎設施領域不動產投資信托基金(REITS)常態化發行相關工作的通知》。

《通知》提出對分類調整項目收益率和資產規模的要求。申報發行基礎設施REITs的特許經營權、經營收益權類項目,基金存續期內部收益率原則上不低于5%;非特許經營權、經營收益權類項目,預計未來3年每年凈現金流分派率原則上不低于3.8%。

《通知》提出,落實中央“房住不炒”要求,充分考慮保障性租賃住房的保障屬性,鼓勵更多保障性租賃住房REITs發行,首次申報發行REITs的保障性租賃住房項目,當期目標不動產評估凈值原則上不低于8億元,可擴募資產規模不低于首發規模的2倍。

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責任編輯:hnmd003

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