湖南省住建廳:確保保交樓專項借款項目,年底前交付率達90%以上
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華聲在線8月8日訊(全媒體記者 卜嵐 實習生 周綺芃)今日,記者從湖南省住建廳獲悉,《全省“夏秋攻堅”保交樓專項行動實施方案》已于近日印發(fā)。《方案》明確,今年年底前,對全省保交樓專項借款項目實行集中攻堅,確保房屋交付率達到90%以上。
《方案》要求,依法依規(guī)嚴肅查處房地產(chǎn)領(lǐng)域各類違法違規(guī)行為,通過行刑紀大貫通,堅決追回抽挪資金,用于項目保交樓;通過專項借款資金、物業(yè)維修資金、住房公積金存儲,撬動商業(yè)銀行配套融資,解決資金瓶頸,確保項目盡快交付。
《方案》明確,原有預(yù)售資金被挪用的,應(yīng)依法及時追回。其中,房地產(chǎn)企業(yè)控股股東、實際控制人對資金挪用負有責任的,應(yīng)當對損失承擔連帶責任;對提前發(fā)放按揭貸款、預(yù)售資金不進監(jiān)管賬戶、違規(guī)劃扣預(yù)售資金的商業(yè)銀行進行嚴肅處理;相關(guān)主管部門監(jiān)管不到位的,商業(yè)銀行對資金挪用有過錯的,依法依規(guī)承擔相應(yīng)責任。
另外,對有實力可以自主復(fù)工的“綠檔”項目,要督促其盡快全面復(fù)工、盡快如期交付;對資產(chǎn)大于負債、資金出現(xiàn)暫時困難的“黃檔”項目,各地要通過專項借款、配套融資等提供支持,采取“新老劃斷”的辦法,先復(fù)工交付再統(tǒng)一清算;對于資產(chǎn)小于負債的“紅檔”項目,各地要采取由第三方代建等方式,立即復(fù)工,盡快交付。
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