?拆遷補償還建房面積怎么算？買還建房可以貸款嗎？

2023-08-21 18:53:15來源：鄉(xiāng)村住宅在線

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拆遷在如今是很常見的現(xiàn)象，一般拆遷后我們能獲得還建房居住，那么拆遷補償還建房面積怎么算？下文住宅小編就帶著大家來了解這個問題，看完記得收藏備用。借此機會，還為大家整理了買還建房可以貸款嗎相關的介紹，想了解的朋友來看下文具體內容吧！

一、拆遷補償還建房面積怎么算？

1、全國各地都在不斷的發(fā)展建設中，發(fā)展建設時可能會涉及到房屋拆遷的問題，有些地方拆遷了會為被拆遷人提供還建房居住，所以有很多朋友想了解拆遷補償還建房面積怎么算的問題。根據(jù)目前各地政策規(guī)定來看，有的地方拆遷補償還建房面積會按照人頭來計算，比如說每個人按照50平米的面積來計算，家中有四口人就能分到200平米的還建房。

2、有的地方拆遷補償還建房時，對于面積的計算可能會以被拆遷房屋面積為依據(jù)，比如說被拆遷房屋面積為300平米，那么我們就能分到300平米的還建房。因此，對于拆遷補償還建房面積的計算，大家最好咨詢拆遷方，不管以哪一種方式來計算，都應該寫進拆遷的協(xié)議中，避免出現(xiàn)事后不兌現(xiàn)的情況。

二、買還建房可以貸款嗎？

1、需要看具體情況，一般來說買市統(tǒng)一規(guī)劃的還建房是可以貸款的，因為這種還建房基本上都是有房產證的，有房產證銀行基本上都會同意貸款的。不過，也要看自己的征信等方面是否符合條件，如果符合銀行規(guī)定的貸款條件，那么買還建房貸款是可以的；如果不符合辦理貸款的條件，那么就不能成功辦理貸款了。

2、要是購買其它類型的還建房，可能就無法辦理貸款了，主要是因為沒有房產證，沒有房產證銀行沒有保障，所以一般是不會同意貸款的。如果買還建房資金不足，我們可以嘗試用已經償還完貸款的房屋或其它資產做抵押，拿到抵押貸款后就能購買心儀的還建房了，不過注意購買沒有房產證的還建房會存在一定的風險。

好了，關于拆遷補償還建房面積怎么算，以及買還建房可以貸款嗎就為大家介紹到這里了，相信大家應該有了些許的收獲。想要了解更多相關信息，記得關注住宅在線平臺后期內容，感謝大家對本平臺的關注！

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