世茂服務(wù)2022年利潤盈轉(zhuǎn)虧 錄得歸母凈虧損9.27億元

2023-03-31 17:41:19來源：觀點網(wǎng)  


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觀點網(wǎng)訊：3月31日，世貿(mào)服務(wù)控股有限公司披露2022年年度業(yè)績。

觀點新媒體從中獲悉，期內(nèi)，世貿(mào)服務(wù)收入為人民幣86.37億元，較2021年同期的人民幣83.43億元增長3.5%。毛利達(dá)人民幣19.43億元，較2021年同期的人民幣23.90億元同比下降18.7%。

年度虧損為人民幣8.77億元，而2021年同期的年度利潤為人民幣12.17億元。本公司權(quán)益持有人應(yīng)占虧損為人民幣9.27億元，而2021年同期的權(quán)益持有人應(yīng)占利潤為人民幣11.10億元。本公司權(quán)益持有人應(yīng)占核心凈利潤（注）為人民幣4.50億元。

集團(tuán)收入來自四個業(yè)務(wù)：(i)物業(yè)管理服務(wù)；(ii)社區(qū)增值服務(wù)；(iii)非業(yè)主增值服務(wù)；及(iv)城市服務(wù)。年內(nèi)物業(yè)管理服務(wù)收入約為人民幣50.42億元，占總收入比重約為58.4%；社區(qū)增值服務(wù)收入達(dá)人民幣16.88億元，占整體收入的19.5%；非業(yè)主增值服務(wù)收入達(dá)人民幣5.25億元，占整體收入的6.1%；)城市服務(wù)收入達(dá)人民幣13.81億元，占整體收入的16.0%。年內(nèi)每股基本虧損約為人民幣0.38元，而2021年同期的每股基本盈利為人民幣0.46元。

截至2022年12月31日，集團(tuán)現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物為人民幣23.07億元，較2021年12月31日的人民幣98.42億元下降76.6%。，流動資產(chǎn)為人民幣92.86億元，較2021年12月31日的人民幣139.34億元，降低33.4%。

截至2022年12月31日止，世茂服務(wù)為1289個項目提供種類豐富的服務(wù)；客戶類型多樣，包括住宅、高校、產(chǎn)業(yè)園及醫(yī)院等。集團(tuán)物業(yè)管理服務(wù)的在管建筑面積達(dá)2.62億平方米，較2021年同期增長約8.8%；集團(tuán)的合約建筑面積約為3.41億平方米，較2021年同期增長約10.8%。

截至2022年12月31日止，集團(tuán)的非住宅類物業(yè)在管建筑面積達(dá)1.20億平方米，占集團(tuán)在管建筑面積的45.9%，非住宅物業(yè)在管建筑面積占比相比2021年同期提升3.6個百分點。

期末，集團(tuán)實現(xiàn)新增市場競標(biāo)合約建筑面積4010萬平方米，較2021年同期的6160萬平方米相比有所下降，但依然處于行業(yè)前列水平，新增管理合約年飽和收入高達(dá)人民幣10.75億元，取得深圳豐湖大廈及武漢黃陂區(qū)人民法院等優(yōu)質(zhì)目標(biāo)。

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