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環(huán)球熱門:百利保及富豪今年于香港主推兩項目

2023-01-30 18:57:58來源:觀點網(wǎng)  


(資料圖片僅供參考)

觀點網(wǎng)訊:1月30日,富豪物業(yè)代理董事衛(wèi)振聲于百利保及富豪酒店于團拜活動時指,今年將主力發(fā)售兩個現(xiàn)樓項目的余貨,共約214伙,估計總市值約60億港元。 

集團今年將主要有兩個樓盤推出,包括位于港島皇后大道西160號尚瓏,該樓盤于去年第四季已完成交樓程序,現(xiàn)余約123伙待售,連商鋪在內(nèi)總市值約15億元。他指,集團預(yù)計有一部份用作長線收租,意向呎租70至80港元,另一部份將會以現(xiàn)樓發(fā)售,目前正籌備示范單位,預(yù)計將于第一季完成作推岀。

他認(rèn)為,除了近期利好因素,去年施政報告亦提到為高端人才輸入計劃,讓其住滿七年后可作部份退稅,集團于過去星期亦收到不少已獲批的高端人才查詢,他提到,由于該批人士目標(biāo)樓盤售價一般約為1000萬港元,符合尚瓏的定價,因此他預(yù)期第一季推出時會受到大家的支持。

另一項目為九肚山富豪山峯,該項目目前為止已售出逾四成,套現(xiàn)超過40億港元。他指,項目現(xiàn)余91伙分層大戶和洋房待售,市值約45億港元。 隨著中港通關(guān),集團正研究推出相關(guān)銷售優(yōu)惠計劃。

土地儲備,集團目前主要有三個土地項目,包括去年底強拍同一業(yè)權(quán)的深水埗海壇街227B至227C號舊樓項目、筲箕灣金華街9至19號,以及正申請強拍的青山道291至293及301至303號項目。衞振聲指,三項目合共超過十多萬平方呎。

他提到,集團過往一直由3方面獲取土儲,包括政府賣地、一鐵一局及私人土地,未來亦會考慮各種方式。

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責(zé)任編輯:hnmd003

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