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中交地產(chǎn)料2022年歸母凈利3450萬 子公司投資4億成立廈門項目公司

2023-01-30 21:36:33來源:觀點(diǎn)網(wǎng)  


(資料圖片僅供參考)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊:1月30日,中交地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布2022年度業(yè)績預(yù)告。據(jù)公布,報告期內(nèi)中交地產(chǎn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為約3,450萬元,比上年同期下降約85.36%。

觀點(diǎn)新媒體了解到,中交地產(chǎn)歸母凈利較上年同期下降的主要原因為:

報告期內(nèi)受市場下行、交付項目區(qū)域結(jié)構(gòu)變化影響,該公司房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)交付項目的毛利率較上年下降較為明顯;受市場情況變化及疫情影響,部分項目存在減值跡象,報告期預(yù)計計提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備同比有所增加;上年同期部分項目因合并范圍變化,根據(jù)會計準(zhǔn)則相關(guān)規(guī)定,對相應(yīng)股權(quán)進(jìn)行公允價值計量產(chǎn)生非經(jīng)常性損益,本報告期此項影響同比減少。

另外,中交地產(chǎn)同日發(fā)布公告稱,全資子公司華通置業(yè)有限公司投資設(shè)立廈門宏佑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。廈門宏佑注冊資本4.04億元,華通置業(yè)持股比例100%。廈門宏佑于近期完成了工商設(shè)立手續(xù)。

據(jù)悉,華通置業(yè)于2022年12月通過公開競拍獲取廈門市湖里區(qū)鐘宅村惠靈頓路2022P21號地塊國有建設(shè)土地使用權(quán),地塊成交總價39.6億元,土地性質(zhì)為商住用地,占地面積43,983.912平方米,容積率2.0,計容總建筑面積88,000平方米。上述項目將由廈門宏佑進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

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