首頁 > 要聞 > 正文

香港中原按揭王美鳳:大型銀行減新造按息有抵銷加息作用

2023-03-15 13:36:43來源:觀點(diǎn)網(wǎng)  


(相關(guān)資料圖)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊:3月15日,據(jù)指,匯豐將二手物業(yè)拆息按揭(Hibor,H按)的封頂息,由3.625厘減低至3.375厘,降低0.25厘,跟一手物業(yè)看齊。

中原按揭董事總經(jīng)理王美鳳指出,早前大型銀行提供的二手物業(yè)按息不同于一手物業(yè),一手物業(yè)實(shí)際按息主要低至3.375%,而二手物業(yè)實(shí)際按息主要低至3.475%, 近日有大型銀行相繼將二手物業(yè)按息降回至3.375%,與一手物業(yè)看齊,相信主要是基于按揭業(yè)務(wù)策略下的調(diào)整,由以往將一二手物業(yè)息率分層處理轉(zhuǎn)為將息率優(yōu)惠延伸及劃一提供至一二手物業(yè),有利提高整體按揭競爭力,拓增客源。

事實(shí)上,自去年銀行于8至9月及11月至12月先后上調(diào)新造按息后,銀行之間提供的按息差距較以往大,現(xiàn)時(shí)市場按息介乎3.375%至3.625%為主,個(gè)別逾4%以上。今年首季樓市在多個(gè)利好因素下反彈轉(zhuǎn)旺,按揭申請量明顯回升,推動銀行敘造樓按取態(tài)積極,預(yù)期亦有銀行跟隨將二手物業(yè)按息降回至3.375%水平。

關(guān)鍵詞:

責(zé)任編輯:hnmd003

相關(guān)閱讀

推薦閱讀