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襄陽：階段性放寬首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限

2023-03-29 19:44:44來源：觀點網(wǎng)  


(資料圖片僅供參考)

觀點網(wǎng)訊：近日，襄陽市住建局、市財政局等八個部門聯(lián)合出臺《關(guān)于做好支持剛性和改善性住房需求工作的通知》，支持剛性和改善性住房消費需求釋放，促進城區(qū)（含襄州區(qū)）房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。

據(jù)觀點新媒體了解，通知提到，家庭首次購買普通商品住房的商業(yè)性個人住房貸款，最低首付款比例為20%；對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通商品住房，最低首付款比例為30%。對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業(yè)金融機構(gòu)執(zhí)行首套住房貸款政策。

按季度進行評估，達(dá)到“上季度末月至本季度第二個月新建商品住房銷售價格環(huán)比和同比連續(xù)3個月均下降”的條件，階段性放寬首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。若環(huán)比和同比連續(xù)3個月均上漲，則自下一個季度起，恢復(fù)執(zhí)行全國統(tǒng)一的首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。其他情形和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

此外，納稅人可按規(guī)定申請退還其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅，支持居民改善住房條件。其中，個人轉(zhuǎn)讓住房，未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應(yīng)納稅額的，個人所得稅核定征收率由2%下調(diào)至1%。

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