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全球看點：嘉里建設：2022年基礎溢利下跌28%至45.2億港元 | 年報快訊

2023-03-29 12:45:30來源：樂居財經  


【資料圖】

樂居財經孫肅博3月29日，嘉里建設(00683)發布截至2022年12月31日止年度全年業績。

2022年，嘉里建設錄得綜合收入145.9億港元，按年下跌4.8%；錄得物業銷售總額99.74億港元，包括在香港及內地的合約銷售53.54億港元，連同出售香港兩個貨倉的總代價46.20億港元；物業租賃收入為49.91億港元，與去年同期比較下跌6.6%；香港投資物業錄得收入11.99億港元，按年下跌7.1%；未計入在年上半年向租戶提供的一次性租金寬減，以及香港兩個已出售貨倉的租賃收入，投資物業收入為11.42億港元，下降2.6%；內地投資物業則錄得收入37.92億港元，與2021年比較下降6.4%。

2022年，嘉里建設的毛利率為48%，2021年為57%；發展物業銷售錄得毛利率37%，2021年為51%；投資物業租賃收入則錄得毛利率74%，2021年為75%。

2022年，嘉里建設投資物業組合估值以公允價值計算錄得17.65億港元的應占公允價值（已扣除遞延稅項）減幅（2021年：增加19.98億港元），以反映香港及內地投資物業的公允市場價值。計入投資物業公允價值變動，以及于2021年出售嘉里物流聯網有限公司股分所錄得的一次性收益20.94億港元后，股東應占溢利為27.55億港元（2021年：103.58億港元）。扣除上述兩個項目，2022年嘉里建設的基礎溢利為45.20億港元，下跌28%。

跌幅主要由于人民幣兌港元貶值、發展物業銷售組合變化，以及二零二二年疫情導致物業租金和酒店收入縮減所致。

于2022年12月31日，嘉里建設的負債比率（借貸凈額除以總權益之比率）為33.6%（2021年12月31日：15.1%）。變動反映于2022年在上海及香港購地支付地價后，借貸凈額增加211.25億港元至411.69億港元。

嘉里建設董事會建議宣派截至2022年12月31日止年度的末期股息每股0.95港元。連同中期股息每股0.40港元，截至2022年12月31日止年度將合共派發現金股息每股1.35港元（2021年：每股1.35港元及特別股息每股2.30港元）。

相關公司：嘉里建設hk00683

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責任編輯：hnmd003

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