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全球熱推薦：保利發展2022年總收入2811億元 歸母凈利潤下降33%至183.47億元

2023-03-31 05:47:19來源：觀點網  


(資料圖)

觀點網訊：3月30日，保利發展控股集團股份有限公司公布2022年年度報告。

據觀點新媒體了解，2022年度，保利實現營業總收入2811.08億元，同比下降1.37%；實現凈利潤270.11億元，同比下降27.37%；歸母凈利潤183.47億元，同比下降33.01%。

公告稱，主要為前期低利潤項目成為結轉主力，導致毛利率水平、投資收益規模下降。毛利率為22.01%，同比下降4.79個百分點；實現投資收益42.01億元，同比下降32.36%。

年內，保利發展實現銷售簽約面積2747.95萬平方米，同比下降17.55%，實現銷售簽約金額4573.01億元，同比下降14.51%。公司重點布局的38城銷售貢獻為86%，同比提升8個百分點；珠三角、長三角銷售貢獻為56%，同比提升3個百分點。

全年新拓展項目91個、總地價為1613億元，同比下降13%，拓展容積率面積1054萬平方米。38城拓展金額占比98%；報告期內新增住宅貨量占比93%，同比提升8個百分點。

全年實現品質交付25.9萬套，同比增長26%。實現回籠金額4271億元，回籠率為93.4%。全年實現新開工面積2375萬平方米，同比下降54%；竣工面積3975萬平方米；本年在建面積14739萬平方米，待開發面積6271萬平方米。

報告期內，保利提升直接融資比重，累計發行公司債113億元、中期票據150億元，合計規模同比增長40.72%。融資成本優勢明顯，直接融資平均融資成本2.88%。

截至報告期末，該公司有息負債規模為3813億元，綜合融資成本約3.92%，較去年末下降0.54個百分點。期末，扣除預收款的資產負債率為68.4%、凈負債率為63.6%、現金短債比為1.57，各項指標均符合“三道紅線”中綠檔企業標準。公司債務期限結構合理，一年內到期的債務占有息負債比重為21%；償債能力突出，流動比率為1.54。

年內實現經營性現金流凈額74億元，5年累計超842億元。截至報告期末，公司賬面貨幣資金1765億元，占總資產比重為12%。

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責任編輯：hnmd003

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