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九龍倉置業上半年股東應占盈利18.05億港元，同比扭虧為盈 | 中報

2023-08-07 12:49:57來源：金融界  


【資料圖】

樂居財經王敏8月7日，九龍倉置業(01997)發布截至二O二三年六月三十日止半年度中期業績公告。

公告顯示，截至二○二三年六月三十日止期間的未經審核集團基礎凈盈利減少9%至30.59億港元，相當于每股1.01港元。

若計入投資物業重估虧損凈額11.33億港元，股東應占集團盈利為18.05億港元。每股基本盈利為0.59港元。

九龍倉置業表示，一月邊境重開以來，營商環境已有改善，但由于本地貨幣走強，以及包括航班運力和有效旅行證件在內的旅行物流恢復得非常慢，再加上全球地緣政治和經濟不明朗的影響，疫情后的復蘇受到阻礙。本港零售銷售額增長由第一季的24%放緩至第二季的18%。整體而言，二○二三年上半年訪港旅客人數和本港零售銷售額仍遠低于疫情前水平，分別僅及二○一九年新冠爆發前的37%及85%。

到目前為止市場復蘇雖然溫和，但集團的優質投資物業對眼光獨到的租戶和購物顧客依然有吸引力。商場租金已趨于穩定，不過由于根據會計準則攤銷在疫情期間所給予的租金優惠，租金回升幅度因而變得不明顯。寫字樓市場供應過剩繼續對租金和出租率構成壓力，預計在營商氣氛出現重大轉變之前，這種情況仍將持續。受充滿挑戰的宏觀環境影響，投資物業估值之前尚未見底。

相比之下，酒店的盈利恢復較為明顯，卻同樣在第二季度欠增長動力，陷入停滯。由于成本壓力不斷加大，令疫情后的復蘇變得更加復雜。成本上漲，尤其是人力和能源成本，正在擠壓投資物業分部和酒店分部的利潤空間。

相關公司：九龍倉置業hk01997

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責任編輯：hnmd003

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