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亞洲最大房托暴跌15%,擬供股募資188億港元,

2023-02-13 16:54:22來源：焦點財經(jīng)  


(資料圖片僅供參考)

焦點財經(jīng)訊 陳盼盼2月13日，亞洲最大房地產(chǎn)投資信托基金（REITS）領展房地產(chǎn)投資信托基金持續(xù)下跌，跌幅一度超過15%。截至收盤，跌12.9%，報54.9港元，總市值1164.13億。

此前，領展房地產(chǎn)投資信托基金公告稱，計劃按每個供股基金單位44.20港元的認購價以5供1的基準進行供股，認購價較基金單位于最后交易日在聯(lián)交所所報的收市價每個基金單位 62.80 港元折讓約 29.6%，以籌集約188億港元。

高盛發(fā)布研究報告稱，市場對領展此次行動感意外，因管理層此前曾提到滿意低于30%的資產(chǎn)負債率。而于最近收購新加坡零售資產(chǎn)后，公司的總債務占總資產(chǎn)比率約為27%。該行表示，供股對公司每單位分派會帶來稀釋，估計其2024/25年單位分派將被稀釋約10%。

高盛提到，領展未來會否進一步估值新評，將取決于其確保盈利及每單位分派增值所作收購的能力，以彌補供股對單位分派造成的稀釋，而較高利率水平或使其計劃更難執(zhí)行。

同時，高盛將領展房產(chǎn)基金評級由“買入”降至“中性”，目標價由69.6港元下調(diào)至68.9港元。

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責任編輯：hnmd003

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