首頁 > 風控 > 正文

【天天報資訊】金科服務夏紹飛：收并購聚焦優質第三方住宅物業，繼續深耕西南

2023-03-31 10:39:50來源：樂居財經  


(相關資料圖)

樂居財經彥杰 3月31日，金科服務召開2022年度業績會。

金科服務董事長夏紹飛介紹了公司2023年度目標。他指出，2022年整個地產行業極度承壓，開發商大部分所交付項目接房率和入住率都不盡如人意，整個空置房費用的回款也缺乏對應的保障。金科服務在2022年期間，戰略性地控制了對新交付住宅項目的獲取或拓展的節奏。全年新增住宅在管面積2700萬平方米，略低于年初的預期。

去年三、四季度金科服務開始正式推出內部住宅發展計劃，未來會升級到街區式物業服務的范疇，把金科服務戰略重心逐步轉移到存量項目上。

收購兼并方面，金科服務也一直堅持以優質住宅為主，去年金科服務總共進場了11個潛在標的，對應的占管面積超過2.5億平方米，但受制于行業估值下降及關聯房地產的影響有一些放棄。所以金科服務整個并購重心也開始聚焦在優質的第三方的住宅物業公司上，在下半年還是有所收獲。

在區域的戰略上，金科服務將繼續深耕西南區域，做實長江沿線，加速核心區域的布局。到去年年底，公司整個在西南的核心區域的在管面積達到1.26億平方米，占總在管面積的49.5%。整個長江經濟帶的在管面積達到2.24億平方米，占整個在管面積的88.1%。整個區域的密度優勢持續明顯，也帶來了管理成本上的優勢和人均效率上的優勢。

相關公司：住宅物業

關鍵詞：

責任編輯：hnmd003

相關閱讀

推薦閱讀