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合肥4宗宅地收金55.6億元,3宗“觸頂”進(jìn)入競品質(zhì)階段_實時

2023-05-26 17:13:03來源:央廣網(wǎng)  


(資料圖)

央廣網(wǎng)北京5月26日消息(記者門庭婷)5月25日,合肥第三批次集中供地開拍。本次共有4宗宅地,包河區(qū)、蜀山區(qū)、瑤海區(qū)、廬陽區(qū)各1宗;總建筑面積約47.6萬平方米,總起始價48.7億元,最終以3宗“觸頂”進(jìn)入競品質(zhì)階段、1宗溢價收官,總成交金額約55.6億元。

據(jù)悉,在當(dāng)天成交的4宗涉宅地塊中,除了廬陽LY202304號地塊外,其余3宗地塊均進(jìn)入競品質(zhì)階段,將在5月30日9-10時現(xiàn)場投報高品質(zhì)方案并決出最終成交結(jié)果。

在土拍規(guī)則方面,此次出讓地塊未設(shè)置新房銷售限價,同時商品住宅項目須實施精裝交付,依然采取“限地價+投報高品質(zhì)住宅方案+搖號”的方式出讓。

據(jù)中指研究院統(tǒng)計,此次土拍共吸引了近30家房企報名參拍。從意向地塊來看,招商、華潤、保利、中海、偉星、中鐵建、安徽邦泰各有3宗;龍湖、聯(lián)發(fā)、安徽建工、中煤等則各有2宗。而從地塊熱度來看,蜀山董鋪湖南側(cè)04地塊、瑤海站塘城中村02地塊、包河淝河06地塊關(guān)注度頗高,均有超13家房企報名。

具體來看,包河區(qū)BH202306號地塊位于包河區(qū)歷口路與郎溪路交口西北角,占地面積79753.73平方米(119.63畝),建筑面積174333平方米,規(guī)劃用途為居住、幼兒園用地。該地塊最終觸及最高限價21.93億元,進(jìn)入競品質(zhì)階段。

蜀山區(qū)SS202304號地塊位于蜀山區(qū)樊洼路與規(guī)劃創(chuàng)業(yè)大道交口東北角,占地面積61666.97平方米(92.5畝),建筑面積92475平方米,規(guī)劃為居住、幼兒園用地,該地塊最終以12.33億元的最高限價進(jìn)入競品質(zhì)階段。

瑤海區(qū)YH202303號地塊位于瑤海區(qū)采石路以西、臨泉東路兩側(cè),土地面積79233.73平方米(118.85畝),建筑面積177312.8平方米,為居住用地,該地塊以18.42億元的最高限價進(jìn)入競品質(zhì)階段。

此外,廬陽區(qū)LY202304號地塊位于廬陽區(qū)蒙城北路以西、京福鐵路以北,占地面積17560.09平方米(26.34畝),建筑面積31608平方米,規(guī)劃為居住用地,容積率≤1.8,地塊起價2.77億元。該地塊最終由中煤安置以2.9億元競得,溢價率4.95%。

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