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環球熱門:房山、平谷又有3宗地掛牌

2023-05-30 07:27:27來源：北京買房人

北京規自委掛牌三宗地塊，分別是平谷區興谷0104地塊、房山城區0018地塊、房山長陽0002等地塊。

(資料圖)

3宗地掛牌競價截止時間為6月30日

值得一提的是，房山的掛地文件中沒有了《高標準住宅建設承諾書》的要求。

房山區長陽鎮FS00-0101-0002、0003地塊

項目占地約3.48萬平，建面約8.5萬平，容積率2.8，控高60米，綠地率30%。

地塊位于京港澳高速東側，京良路北側，交通方面有房山線籬笆房站，商業方面有奧萊，起拍價16.03億。

未來商品房銷售指導價為4.8萬/平，具體價格可上下浮動3%。

商業方面，附近有首創奧特萊斯。

醫療方面，地塊附近有正在規劃建設中的宣武醫院。

教育方面，5公里內有正在建設的北京八中房山分校，正在規劃建設的皇城根小學房山校區，地塊自帶有教育用地，東側直線距離1公里左右還有十二年一貫制的首都師范大學附屬中學實驗學校。

生態方面，周邊有長陽公園。

房山區城關中心區FS00-0230-0018地塊

地塊位于六環外，交通方面有京周路和地鐵燕房線饒樂府站。

未來商品住房銷售指導價為2.7萬/平，是同一批供地中銷售價格最低的，具體價格可上下浮動5%。

項目占地約3.16萬平，建面約8.84萬平，容積率2.8，控高60米，綠地率30%。

地塊起拍價8.81億，上限價格10.1315億，達到上限價格，轉為現場搖號確定競得人。

醫療方面，周邊有房山區第一醫院、房山區中醫醫院。

教育方面，北側規劃為十一學校選址，周邊還有城關第四小學。

平谷區興谷新消費綜合體項目PG00-0106-0104地塊

地塊位于平谷大街，興谷別墅小區南側，距離地鐵22號線規劃平谷站約3公里。占地約為3.9萬平，地上建面約4.69萬平，容積率僅1.2，最高可建12層。

起始樓面價約為1.05萬/平，銷售指導價3.2萬/平，妥妥的低密度洋房項目。

這個地塊緊鄰今年3月動工建設的興谷新消費綜合體，預計將于2024年年底交付運營。新消費綜合體的運營方是萬達集團，這個萬達廣場將成為平谷區最大的商業服務中心。

商業方面為該地塊加大分，能否擺脫平谷宅地底價成交的宿命，只能說三分天注定，七分靠打拼~

地塊起拍價4.9億元，上限價格5.635億元。

當競買報價達到土地合理上限價格時，則轉入現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。