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天天新消息丨天房發(fā)展業(yè)績預(yù)虧:2022年歸母凈利將虧損2.93億-4.4億

2023-01-31 05:56:24來源:觀點網(wǎng)  


(資料圖)

觀點網(wǎng)訊:1月30日,天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團)股份有限公司發(fā)布2022年年度業(yè)績預(yù)虧公告。

觀點新媒體獲悉,天房發(fā)展預(yù)計2022年年度實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為-2.93億元至-4.40億元之間。扣除非經(jīng)常性損益事項后,預(yù)計2022年年度實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為-9.74億元至-11.21億元之間。

天房發(fā)展表示,報告期內(nèi),該公司大部分在建項目交付結(jié)轉(zhuǎn),轉(zhuǎn)入現(xiàn)房銷售階段,未新增項目儲備;同時該公司有息負(fù)債優(yōu)化工作進度未與項目交付節(jié)奏完全匹配,導(dǎo)致報告期確認(rèn)的財務(wù)費用同比大幅提升。

近年度,新冠疫情反復(fù)、房地產(chǎn)市場下行,天房發(fā)展項目所在地購房需求較弱,成交規(guī)模同比下降,該公司本期結(jié)轉(zhuǎn)收入的開發(fā)項目銷售毛利率下降。

天房發(fā)展部分項目所在地區(qū)房地產(chǎn)市場環(huán)境變化較快,該公司將根據(jù)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、銷售計劃等適時調(diào)整項目售價。天房發(fā)展按照會計準(zhǔn)則對存貨等進行初步減值測算,依據(jù)謹(jǐn)慎性原則對部分項目計提減值準(zhǔn)備。

報告期內(nèi),非經(jīng)常性損益的影響主要為公司轉(zhuǎn)讓控股子公司天津吉利大廈有限公司44.81%股權(quán),本次交易完成后,實現(xiàn)投資收益約6.3億元。

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責(zé)任編輯:hnmd003

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