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金地集團(600383.SH)半年報：營收實現31.1%的增長，達368.56億元；加強對一二線城市的投資布局

2023-08-31 05:51:01來源：金融界  


(資料圖片僅供參考)

格隆匯8月31日丨金地集團(600383.SH)披露2023年半年度報告，實現營業收入368.56億元，同比上升31.10%，公司房地產項目結算面積181.62萬平方米，同比上升56.84%；結算收入311.42億元，同比上升33.94%。歸屬于上市公司股東的凈利潤15.32億元，歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤13.95億元；基本每股收益0.34元。

公司多年來堅守穩健的財務政策，杠桿水平持續保持合理低位，在面對行業下行的沖擊時，切實保障了自身的財務安全。公司始終高度重視現金流管理，緊抓銷售回款，常態化壓力測試，為公司發展留足安全邊際。憑借雄厚的經營實力和良好的信用水平，公司與各主要銀行均建立了長期、穩固的戰略合作關系，在銀行貸款規模和利率方面均具有突出優勢。公司貨幣資金較為充裕，與此同時有息負債規模穩步下降，負債結構進一步優化，為公司平穩穿越行業周期奠定了堅實的基礎。

公司堅持深耕一二線主流城市的投資策略，形成以京津冀都市圈、長三角都市圈、粵港澳大灣區以及中西部和東北核心城市為主的區域布局，助力公司把握城市輪動機會，平穩穿越行業周期。公司對宏觀經濟和市場狀況持續監測分析，準確把握投資周期，運用多種投資方式，提高投資質量。近年來，公司通過公開市場招拍掛、舊城改造、合作、收購等一系列多元化的拓展方式，儲備了總量豐富、質地優良的土地，為公司持續發展提供有效的資源保障。截至2023年上半年末，公司總土地儲備約4878萬平方米，其中一、二線城市占比約為73%。

進一步加強了對一二線城市的投資布局。上半年，公司連續在上海、杭州、南京、西安、東莞等城市獲取了優質的土儲資源，新獲取項目總投資額約119億元，新增總土地儲備約85萬平方米。截止報告期末，公司總土地儲備約4878萬平方米，權益土地儲備約2194萬平方米，其中，一、二線城市占比約73%。較為充裕的土地儲備確保了公司在投資節奏上能夠保留一定的靈活度，也為公司中長期的平穩發展打下基礎。

物業服務方面，金地智慧服務持續夯實業務基本盤，注重有質量的發展，截至2023年上半年末，合約管理面積約3.68億平方米，其中在管面積約2.17億平方米。報告期內，公司先后中標揭陽浩澤醫院、尋甸縣第一人民醫院、東莞深證數據中心、歌爾股份安丘園及電聲園、碭山邁瑞醫療科技產業園、華星科創產業園、申通快遞總部、交通銀行黑龍江省分行、三亞國際文化藝術產業基地等，實現FM(設施服務)項目的持續獲取，其中，產業園區項目實現集中突破，半年度中標園區項目28個。此外，公司在城市服務和團餐業務兩大新賽道發展強勁，上半年中標深圳坪山街道城市物業化改革管理服務項目、深圳桃源街道城市服務項目、中原科技學院許昌校區人文學部餐廳經營承包項目和中芯集成電路(寧波)N2食堂供餐服務項目，市場拓展能力在行業中保持領先水平。金地智慧服務在堅守行業本質、夯實基本盤的同時，聚焦戰略賽道深耕，目前已形成空間科技、想滋味團餐、城市服務等多個高潛業務增長極。

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責任編輯：hnmd003

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