美的置業反腐再添一例，孫公司員工職務侵占60余萬被判刑

2023-07-11 18:50:42來源：金融界

日前，中國裁判文書網披露的一則刑事判決書揭開了一起美的置業孫公司原員工職務侵占案的細節。

2017年8月至2018年2月期間，株洲市美的房地產發展有限公司原銷售高級主任（銷售負責人）文某通過把銷售價格改成底價，將客戶實際所支付高于底價部分款項占為己有，四次共侵占美的公司應收房款共計60.51萬元。

此次披露的判決書則揭露了文某犯罪的更多細節。

(資料圖)

2017年8月12日至26日，在東部美的城一期4棟-111、111號商鋪銷售過程中，文某虛構合作供應商工程款抵扣指標五折轉讓的優惠，利用職務便利將公司銷售系統的標準總價從203.96萬元調整至底價170.48萬元，并以180.48萬元的價格將該商鋪出售給劉某，將劉某實際支付款項高于底價差額部分的10萬元非法占為己有。

此外，文某同樣通過將銷售價格改成底價的方式，在2017年9月4日銷售一車位過程中私自收取車位款差價2.3萬元；2017年10月25日至11月7日，銷售一商鋪銷售過程中，私自收取16.21萬元抵押指標款和1萬元傭金；2018年1月27日至2月1日，在銷售兩商鋪過程中，將31萬元現金非法占為己有。

2022年4月20日，文某向株洲市某局荷塘分局經濟犯罪偵查大隊主動投案，到案后，如實供述了犯罪事實，并退繳了60.51萬元贓款。

湖南省株洲市荷塘區人民法院認為，被告人文某利用其職務上的便利，以非法占有為目的，將單位財物非法占為己有，數額較大，其行為已構成職務侵占罪。

在考慮到文某存在主動投案、主動退賠全部違法所得等情況后，法院對文某作出了判處有期徒刑一年三個月，宣告緩刑一年六個月，并處罰金人民幣五萬元；退賠的違法所得人民幣60.51萬元，發還給被害單位的判決。

值得一提的是，作為華南地產圈的黑馬，美的置業過去幾年在公司規模快速增長的同時，為解決內部腐敗問題持續開展反腐風暴。

據美的置業集團審計監察微信公號“廉潔誠信美的置業”披露，2018年，美的置業風險控制中心查實違法違紀案件9起，其中達到刑事立案標準5起，其他嚴重違紀案件4起，涉及查處的違紀違法人員共19人，追繳非法所得近500萬元。違法違紀類型涉及職務侵占、賣折扣騙取客戶牟取私利、收受供應商紅包及好處費、截留營銷獎勵金等。

2020年7月，“廉潔誠信美的置業”還曾向外披露了舉報獎勵制度。其中，舉報類型分為三類，線索明確且舉報人可配合司法機關調查或內部調查對峙的獎勵比率最高為30%，而單項最高獎勵上限為100萬元。

來源：廉潔誠信美的置業微信公眾號

2021年以來一眾房企陸續爆雷，美的置業近年來的業績雖有所下滑，但處境算不上太糟糕。

7月3日，美的置業發布了2023年上半年未經審核的銷售數據。今年上半年，美的置業的合同銷售金額約為405.6億元，相應的已售建筑面積約為320.6萬平方米。而據美的置業官方微信披露，上半年美的置業38個城市的77個項目共計4萬多套房屋實現交付，其中12%的項目實現提前1個月及以上交付。

關鍵詞：

責任編輯：hnmd003