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江蘇鎮江公積金最高可貸80萬，首付比例最低20%

2023-07-01 01:02:49來源：中新經緯  


(資料圖)

中新經緯6月30日 據江蘇鎮江市住房和城鄉建設局網站消息，鎮江市住房和城鄉建設局等多部門30日發布《關于進一步促進我市房地產市場健康穩定發展的通知》(下稱《通知》)，《通知》從加大公積金政策支持力度、支持剛需及改善型住房需求等方面提出多項措施。

在加大公積金政策支持力度方面，《通知》提出四項措施。

一是提高住房公積金貸款最高額度。公積金繳存職工購買自住住房符合鎮江市公積金貸款相關規定的，職工個人最高貸款額度由30萬元調整為50萬元；職工家庭最高貸款額度由50萬元調整為80萬元。

二是降低公積金貸款首付比例。繳存職工家庭首次使用公積金進行公積金貸款的首付比例調整為20%，對已結清首次公積金貸款的繳存職工家庭，第二次申請公積金貸款的首付比例調整為30%。

上述兩項政策的適用對象為本通知發布之日起至2024年12月31日，購買鎮江市自住住房的公積金繳存職工和家庭。

三是提高多子女家庭住房公積金貸款額度。符合國家二孩、三孩生育政策生育二孩以上(含二孩)的繳存職工家庭，于本通知實施后購買自住住房，申請首次住房公積金貸款的，二孩家庭最高貸款額度在鎮江市最高額度基礎上提高10萬元，三孩及以上家庭最高貸款額度在鎮江市最高額度基礎上提高20萬元。

四是取消公積金異地貸款戶籍限制。異地住房公積金繳存職工在本通知發布之日后購買鎮江市自住住房，申請公積金貸款不受戶籍限制。

《通知》明確，支持剛需及改善型住房需求。符合國家生育政策生育二孩、三孩及以上子女的家庭在市區(丹徒區、京口區、潤州區、鎮江新區、鎮江高新區)購置自住商品住房的，享受契稅繳納份額100%的一次性購房契稅補貼；對市區新購置90平方米及以上的改善型商品住房，享受契稅繳納份額80%的一次性購房契稅補貼。此項契稅補貼政策1人(自然人、企業法人或其他組織)只能享受1次。在本政策出臺前已享受過其他契稅補貼政策的，或已購商品住房、商辦用房符合其他契稅補貼政策尚未辦理申領手續的，如符合上述購置商品住房條件也可享受。本政策不得與其他契稅補貼政策重復享受。

支持購買商辦用房。購買商業辦公用房按照契稅繳納份額80%給予補貼。此項契稅補貼政策1人(自然人、企業法人或其他組織)只能享受1次。在本政策出臺前已享受過其他契稅補貼政策的，或已購商品住房、商辦用房符合其他契稅補貼政策尚未辦理申領手續的，如符合上述購置商辦用房條件也可享受。本政策不得與其他契稅補貼政策重復享受。

《通知》還提出，推進換購退稅補貼，自2022年10月1日至2023年12月31日，對出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠；落實新發放首套住房商業性個人住房貸款利率政策動態調整長效機制，階段性放寬首套住房商業性個人住房貸款利率下限；鼓勵金融機構穩定房地產開發貸款和建筑企業信貸投放，支持個人住房貸款合理需求，支持開發貸款、信托貸款等存量融資合理展期，為符合條件的項目提供配套融資等。(中新經緯APP)

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責任編輯：hnmd003

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