世界球精選！金地集團(tuán)郝一斌：代建是價值共享的好賽道

2023-03-23 16:40:49來源：樂居財經(jīng)  


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樂居財經(jīng)孫肅博3月23日下午，2023中國房地產(chǎn)TOP500測評成果發(fā)布會暨房地產(chǎn)發(fā)展高峰論壇在北京舉行。

金地集團(tuán)副總裁、金地集團(tuán)開發(fā)管理公司董事長郝一斌指出，長期來看整個房地產(chǎn)行業(yè)的規(guī)模進(jìn)入了收縮階段，投資和開發(fā)以及專業(yè)服務(wù)在逐步分離，應(yīng)運(yùn)而生的，代建這兩年規(guī)模穩(wěn)定增長。

郝一斌認(rèn)為，代建是非常好的賽道，一方面代表未來輕重分離，資本和開發(fā)能力分離的趨勢。另一方面，大家有短期的壓力，過去的開發(fā)項目比較多，隨著資金到位的下降，資源情況的下降，大家的投資增速放緩。他希望通過代建的渠道進(jìn)行管理輸出，穩(wěn)定團(tuán)隊。

郝一斌表示，代建不是一個簡單的收費(fèi)的過程，而是以價值創(chuàng)造為基礎(chǔ)，實現(xiàn)價值共享的過程。這個價值創(chuàng)造也需要一個合理分配機(jī)制，所以金地堅持長期主義，用專業(yè)的服務(wù)和價值創(chuàng)造說服委托方，但是要有一個公平合理的分配機(jī)制，這樣可以保證這個行業(yè)長期發(fā)展。

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